第30章 捡漏拿下好房

李洛和刘刚坐在屋子的客厅里。

他盯着这个房产中介修改二手房买卖合同。

毕竟是两百多万的合同，小心无大错。

“房屋无任何债务纠纷、物业费和其他费用无拖欠情况、购房产生的所有税费、中介费由卖家承担...”

“对了，房屋带两个车位，车位产权也会归您，每个月的管理费是五十元。”

“哦？两个车位？”

李洛好奇的问道：“我网上看这小区车位不是1:1.08吗？”

“这就是人家的能力了，无论是多花钱还是怎么样，产权在手就没事。”

“说得也是，产权在就行，那物业费呢？”

“每平米两元。”

李洛点了点头：“还算合理。”

看着刘刚一条条的修改完毕，李洛深深呼出了一口气。

“可以，合同上我没有问题了，你看看对方有什么问题没有。”

“大概率没有问题，毕竟对方着急售出离开。”

刘刚拿出手机：“请稍等，我通知对方去不动产登记中心，我们直接在那里签合同吧。”

李洛满意的点了点头，心里隐隐有种感觉。

算命先生说的仔细观察，肯定不是说房屋的装修。

毕竟这个东西一眼就能看出来。

肯定有什么东西在屋子里。

至于是什么，就等李洛好好看看了。

大概三分钟左右，刘刚跟房东打完了电话。

给李洛带来了好消息。

“李先生，我们现在就可以前往不动产登记中心，所有条件对方都同意。”

“但是对方就一个条件，今天就打款。”

李洛表示没有问题。

刘刚笑道：“李先生，那我们可以去办手续了。”

“当然，您需要再等我一会，我在楼下把合同打好再过去。”

“当然。”

李洛陪着刘刚打合同时，他好奇的问道：“你们这个行业，挣的怎么样？”

刘刚苦笑道：“您已经是我见过买房最快的一位了。”

“现在是买方市场，我们平均一套房起码要跑四五次，加上沟通砍价，用的时间更久了。”

“不过这没什么，工作本来就是这样，我们的佣金还是不错的。”

“李先生，您这么年轻就能全款买房，在蓉城也是事业有成！”

李洛谦虚道：“哪有，蓉城可是卧虎藏龙啊！”

“您太低调了！您肯定以后能住更好的房子。”

听到刘刚的恭维，李洛笑了笑，回应道：

“借你吉言，下次买房还找你。”

等合同打印好，刘刚小心翼翼的进行装订。

“好了李先生，我们可以去签合同了。”

“走吧，坐我车过去。”

一上车，刘刚感慨道：“李先生，这也是很好的车啊！”

“哎，夸张了！”

路上李洛了解了一下目前的地产现状。

根据刘刚的说法，他最向往的麓湖别墅区价格还比较稳定。如果后面李洛感兴趣，刘刚可以找好房源带李洛去看房。

区里面的不动产登记中心距离这里差不多五公里。

李洛十五分钟就开到了。

刚下车，李洛就看见前面停着一辆拉风的红色敞篷版保时捷718。

一个打扮清凉的女人就站在那边。

刘刚小步跑了过去：“汤姐，久等了！”

看来这就是房东了。

只听汤姐说道：“没事，抓紧时间吧。”

随后，她看向了李洛。

李洛和善的朝她点了点头。

但心里却泛起了嘀咕。

这位女士看起来不像是正房啊？

不是李洛对别人穿着有什么看法。

而是一个那样的男人，他的爱人在外面应该都是比较低调的状态。

红色保时捷实在太张扬了。

可能价格上和李洛的C43差不多，但放在一起明显这位房东的车更高调。

没等李洛多想，这位房东已经是雷厉风行。

她接过刘刚递过去的合同，快速的扫过上面的条款。

大概三分钟，她满意的点头：

“可以，签字。”

在一旁等待的刘刚立马从包里拿出签字笔和红印泥。

李洛也上前签字。

在合同上签完字后，他带着两人走进不动产登记中心。

手续办得很快，在听到不再需要房东出面后，她交代刘刚及时打款。

刘刚看向李洛，李洛微微点头。

于是刘刚向汤姐表示今天卖家就会付款。

这位房东也不回应，踩着高跟鞋便扬长而去。

刘刚找补道：“李哥，您别介意，她估计着急回去收拾东西跑路。”

李洛表示无所谓，房子没有问题就行。

随后他当场就把钱打了过去。

“您尾号0646卡4日14:14支出2250000元......”

收到短信后，李洛不动声色的查看银行帐户，发现原来的现金一分未动。

他满意的点了点头，看着刘刚在大厅忙前忙后。

“李先生，房东的信息我们就不多说了，反正房子都在您的手上，尽管放心住就行。”

李洛也没什么好怕的，都要出国的人了。

这辈子还回不回来都不一定呢。

在大厅的椅子上等待了一会，刘刚带着一个红色的大本来到了李洛的面前。

“李先生，这是您的房产证。”

他作着说明：

“如果需要迁户口，直接拿着房产证、身份证和以前的户口本到街道的户籍大厅去办理就可以。”

李洛点了点头，询问道：“那现在我们还有什么事情？”

“现在我们回小区，去物业把信息更改一下。”

来也匆匆，去也匆匆。

两人又回到清秀未遮山。

物业的工作人员登记了李洛的信息，把新车的车牌和老比亚迪的车牌都记录在系统里。

在登记的过程中，李洛在网上下单了洗烘一体机和双开门冰箱。

并且挑了新的床垫、枕头、床单被套等用品。

等工作人员完成工作后，李洛想起来自己新车还没有牌照。

他问道：“我AMG333那个车，牌照还没有到...停车费怎么算？”

“您提供一下某信。”

工作人员记录了李洛的某信：“李先生，您的某信已经被我们记录了，用您的某信扫码即可进入，不收费。”

“好，那我没什么问题了。”

预交了一年的物业费和停车管理费后，两人走出了物业办公室。

刘刚伸出右手，笑道：“李先生，恭喜您拿下这处房产。”

李洛握住刘刚的手，感谢道：“速度很快，我很满意，麻烦你忙前跑后了！”

“对了，你认识开荒保洁吗？给我介绍几个，明天早上过来做个保洁。”

刘刚点了点头：“没问题，到时候费用我包...”

“包什么呢，你的佣金就是佣金，又不是你们公司提供的服务。”

李洛摆了摆手：“工钱肯定是我结。”

听到这话，刘刚脸上流露出感激：

“李先生，您太客气了！”