第一章 永佃制发生、发展的历史条件

永佃制作为封建社会后期一种带有普遍性的租佃制度，它的发生和发展，不是由于某种偶然的因素，而是封建经济结构内部各种矛盾发展和相互制约的结果，是封建经济发展到一定阶段的产物。

中国永佃制主要形成于明代后期和清代前期，促成当时永佃制度发生发展的历史条件，可以从以下三方面来考察：第一，商品经济的发展导致地主生活方式和剥削方式的变化，以及佃农独立经营要求的增强；第二，农民争取土地和人身解放的斗争加剧，促成封建依附关系的松弛和佃农地位的提高；第三，土地买卖频繁、兼并加剧和人口的增长，造成佃农在土地耕作方面新的困难。